Konsesjon – erverv av alle eiendommer over 100 da.

    Tips en venn

    Del artikkelen

    Beskrivelse

    Konsesjonsloven av 18. november 2003 bestemmer at alle erverv (kjøp/overtakelse) av fast eiendom, og stiftelse av bruksrett for lengre tid enn 10 år er undergitt konsesjonsplikt med mindre det er gjort unntak i loven eller forskrifter fastsatt i medhold av loven. Som erverv regnes også erverv av andeler eller parter i en eiendom. Konsesjonsfriheten iflg. loven kan settes ut av kraft ved forskrift. I kommuner med boplikt (boligen blir bebodd av husstand som er registrert i folkeregisteret med fast adresse i boligen) er det slike forskrifter.

    Målgruppe

    Alle som erverver bebygd/ubebygd eiendom over 100 da. samt mindre eiendommer med minst 20 da. fulldyrka jord. Gjelder også stiftelse av bruksrett /leie med varighet over 10 år.

    Vilkår

    Søknad om konsesjon ved erverv av fast eiendom må fylles ut.

    • Vanligste unntak fra å måtte søke konsesjon er nært slektskap/odel mellom selger og kjøper (inklusive barn av søsken). I slike tilfeller skal det fylles ut en Egenerklæring om konsesjonsfrihet ved erverv av fast eiendom.
    • Det er spesielle vilkår for landbrukseiendommer: Ved erverv mellom nære slektninger, samt odelsberettigede, gjelder bo- og driveplikt. Det kreves at eiendommen tilflyttes innen 1 år og bebos og drives i 5 år sammenhengende. Boplikten er personlig og tilflyttingen må være godkjent av Folkeregisteret. Unntaksvis kan kjøper oppfylle boplikten ved å forplikte seg til å overnatte minst 50 % av nettene på eiendommen. Folkeregisteret kan nekte godkjenning av  flyttemeldingen dersom ektefellen ikke flytter med.

    Samarbeidspartnere

    Folkeregisteret (Skatteetaten)
    Statens kartverk

    Beslektede tjenester

    Lover

    Konsesjonsloven

    Forskrift om gebyr i konsesjonssaker

    Veiledning

    Søknad om konsesjon, med kopi av skjøte og overdragelseskontrakt, sendes kommunen innen 4 uker etter avtaleinngåelse, eller kjøper har fått rådighet over eiendommen.

    Skjøte, kjøpekontrakt, leiekontrakt eller annen avtale samt takst, skal vedlegges i original eller bekreftet avskrift i den utstrekning slike dokumenter foreligger. Gjelder ervervet landbrukseiendom, skal skogbruksplan vedlegges såfremt slik plan foreligger.

    Spørsmål om utfylling av søknaden kan rettes til kommunen eller Statens landbruksforvaltning.

    Når kommunen har gitt konsesjon, sendes skjøte samt annen dokumentasjon til Statens Kartverk for tinglysing.

    Søknadsskjema

    Søknadsfrist

    Saksbehandling

    Klage

    • Fristen for å klage er tre uker fra du mottok vedtaket.
    • I klagen oppgir du hva du ønsker endret og begrunner dette. Kommunen kan gi veiledning ved behov.
    • Send klagen til den instansen som fattet vedtaket. De vil vurdere om det er grunn til å gjøre endringer. Dersom vedtaket ikke blir endret, sendes klagen videre til kommunens egen klageinstans, eller til Fylkesmannen/Fylkeslandbruksstyret.
    • Du vil motta informasjon om klagebehandlingen når saken er ferdigbehandlet.

    Kontaktinformasjon

    Annen informasjon

    Saksbehandlingsgebyr for søknad om konsesjon for erverv av fast eiendom vil kunne variere.

    Søkeord

    Landbrukseiendom, bo- og driveplikt, boplikt, eiendom, bolig, tomt, kjøp, salg, tinglysing, grunneier, arv, gave, skifte, leietaker, utbygger, erverv, landbruk, forvaltning, grunn, næring, miljø, naturvern, friluft, interesser, bosetting, jord, dekar, jordbruk, dyrket mark, areal, grense
    • Publisert: 25.05.2010 kl. 13:54
    • Sist endret: 16.12.2010 kl. 09:35